Agora que temos o terreno e sabemos que preci
samos construir, precisamos saber o que vamos construir.
O profissional indicado para estudar o melhor aproveitamento do terreno será o arquiteto. Ele vai precisar consultar a legislação de uso do solo do município e considerar outras limitações impostas pela legislação ambiental e outras porventura existentes.
Como na construção de uma casa, o profissional deverá elaborar um “programa de necessidades”. Este é o momento de participação das lideranças dos diversos departamentos da igreja. Quanto maior o volume de informações colhidas, menor a possibilidade de erro. Esse programa servirá de base para que o arquiteto procure transferir para o seu estudo preliminar os anseios da igreja. O estudo preliminar se transformará em anteprojeto e finalmente em projeto.
Vou repetir: “No papel cabe tudo”. Todos os sonhos da igreja para a construção deverão ser listados e considerados nesse momento. As pessoas costumam ficar preocupadas e se impressionar com a fachada do prédio, se a igreja vai ficar bonita. A estética é muito importante; no entanto, ela não pode, de forma nenhuma, prejudicar a utilidade da construção.
Quando contrata um profissional para desenvolver um projeto de arquitetura, o cliente, no caso a igreja, deverá receber as plantas de execução, o detalhamento arquitetonico e as plantas de legalização. Estas serão as encaminhadas para aprovação nos órgãos de fiscalização do poder público na região, gerando a licença para construção.
Este é o ponto de partida. O projeto de arquitetura servirá de base para todos os outros projetos (e são mutos!). O próximo é o calclulo estrutural que vai requerer um estudo de sondagem do terreno para definir que tipo de fundação será mais adequado para a construção. Depois deste virão os projetos de instalações (elétrica, hidraulica, esgoto, TI e bombeiros). Todos esses projetos terão que ser submetidos às concessionarias de serviços prúblicos para prévia aprovação. Outro projeto fundamental para a igreja é o de acustica que influenciará fortemente nos revestimentos pretendidos para o salão de cultos.
Todos esses projetos são muito importantes. Os projetos vão estabelecer as quantidades de materiais a serem empregados e vão garantir a aprovação junto aos orgãos e concessionarias competentes. Os profissionais contratados para desenvolvê-los deverão ser registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura) e recolher a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) relativa ao serviço prestado â igreja. Estes cuidados vão dar garantias à igreja quanto aos projetos e seus executores.
Após a conclusão das obras, é fundamental que a igreja mantenha um conjunto de todas as plantas, se possivel acompanhado de um arquivo eletrônico das mesmas. Este material deverá ficar guardado em sua administração para orientar em reformas e reparos que o tempo, impiedoso, vai requerer.
Amurabe Farel B. Andrade
Arquiteto especializado em projetos de igrejas
amurabe.andrade@gmail.com
